3 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 514 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Massillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 273 mètres
- Nîmes à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 170 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 188 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1228 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 322 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 275 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 254 mètres

Ventes au 3 Rue Massillon

Une vente a été recensée au 3 Rue Massillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

200 000 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Massillon(2 213€)

5 b Rue Massillon(2 089€)

1 Rue Massillon(2 225€)

7 Rue Massillon(2 056€)

9 Rue Massillon(2 131€)

6 bis Rue Massillon(1 890€)

8 Rue Massillon(1 965€)

20 b Rue de la Cité Foulc(2 245€)

Prix du 3 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 3 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue Massillon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Massillon se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cart, 30900 Nîmes(2,651 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.