8 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 748 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Massillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 7.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 238 mètres
- Nîmes à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 157 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 175 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1217 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 346 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 244 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Massillon(1 890€)

9 Rue Massillon(2 131€)

7 Rue Massillon(2 056€)

11 Rue Massillon(2 105€)

5 b Rue Massillon(2 089€)

5 Rue Massillon(2 213€)

11 b Rue Massillon(2 034€)

3 Rue Massillon(2 101€)

Prix du 8 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Rue Massillon se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Massillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Massillon se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cart, 30900 Nîmes(2,651 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900