9 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 731 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Massillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°6 bis et de 8.45 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 245 mètres
- Nîmes à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 151 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 169 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1225 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 349 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 242 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Massillon(1 890€)

8 Rue Massillon(1 965€)

7 Rue Massillon(2 056€)

5 b Rue Massillon(2 089€)

11 Rue Massillon(2 105€)

5 Rue Massillon(2 213€)

3 Rue Massillon(2 101€)

11 b Rue Massillon(2 034€)

Prix du 9 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 9 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue Massillon se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Massillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Massillon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cart, 30900 Nîmes(2,651 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.