15 Rue Maucomble, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maucomble, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Maucomble, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 578 mètres
- - Collège Révolution à 390 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 875 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Maucomble
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maucomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maucomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maucomble, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maucomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maucomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maucomble dans son marché local
Prix du 15 Rue Maucomble par rapport à la voie
Sur Rue Maucomble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 15 Rue Maucomble se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Maucomble se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 15 Rue Maucomble à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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