15 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 126 € à 4 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Maucomble, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 15 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 118 mètres
- Nîmes à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 578 mètres
- Collège Révolution à 390 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 875 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 360 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Maucomble

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maucomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maucomble(3 465€)

19 Rue Maucomble(3 463€)

5 Rue Maucomble(2 550€)

3 Rue Maucomble(3 117€)

1 Rue Maucomble(3 117€)

1 Rue Porte Cancière(3 469€)

16 Rue Porte Cancière(3 241€)

20 Rue Grangent(3 472€)

Prix du 15 Rue Maucomble dans son marché local

Prix du 15 Rue Maucomble par rapport à la voie

Sur Rue Maucomble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 15 Rue Maucomble se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Maucomble se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Maucomble

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Maucomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.