Rue Maucomble, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maucomble, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maucomble dans son marché local
Prix Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maucomble se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maucomble à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Maucomble est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maucomble
Les ventes enregistrées Rue Maucomble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maucomble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 106 mètres
- - Nîmes à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 569 mètres
- - Collège Révolution à 344 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 831 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maucomble
Adresses Rue Maucomble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maucomble, classées par tranches de numéros.
