11 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 120 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Maucomble, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 35.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 112 mètres
- Nîmes à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 575 mètres
- Collège Révolution à 377 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 163 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 863 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 352 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Maucomble

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maucomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Maucomble(3 474€)

5 Rue Maucomble(2 550€)

19 Rue Maucomble(3 463€)

3 Rue Maucomble(3 117€)

1 Rue Maucomble(3 117€)

1 Rue Porte Cancière(3 469€)

16 Rue Porte Cancière(3 241€)

20 Rue Grangent(3 472€)

Prix du 11 Rue Maucomble dans son marché local

Prix du 11 Rue Maucomble par rapport à la voie

Sur Rue Maucomble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 11 Rue Maucomble se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maucomble se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Maucomble

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maucomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.