100 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Maurice Monti, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°111 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 100 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 231 mètres
- - Nîmes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 748 mètres
- - Collège Les Oliviers à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 382 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 530 mètres
Ventes au 100 Rue Maurice Monti
Une vente a été recensée au 100 Rue Maurice Monti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Maurice Monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Maurice Monti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Maurice Monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Maurice Monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Maurice Monti dans son marché local
Prix du 100 Rue Maurice Monti par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 100 Rue Maurice Monti se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Maurice Monti par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Maurice Monti se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
