90 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Maurice Monti, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 90 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 251 mètres
- - Nîmes à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 726 mètres
- - Collège Les Oliviers à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 387 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Maurice Monti
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Maurice Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Maurice Monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Maurice Monti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Maurice Monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Maurice Monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Maurice Monti dans son marché local
Prix du 90 Rue Maurice Monti par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 90 Rue Maurice Monti se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Maurice Monti par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Maurice Monti se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
