21 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Max Raphel, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1080 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 778 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 193 mètres
Ventes au 21 Rue Max Raphel
Une vente a été recensée au 21 Rue Max Raphel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Max Raphel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Max Raphel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max Raphel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max Raphel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Max Raphel dans son marché local
Prix du 21 Rue Max Raphel par rapport à la voie
Sur Rue Max Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 21 Rue Max Raphel se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Max Raphel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Max Raphel se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 21 Rue Max Raphel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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