23 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Max Raphel, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1073 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 785 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Max Raphel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Max Raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Max Raphel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Max Raphel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Max Raphel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Max Raphel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Max Raphel dans son marché local
Prix du 23 Rue Max Raphel par rapport à la voie
Sur Rue Max Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 23 Rue Max Raphel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Max Raphel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Max Raphel se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
