23 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 046 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmettes à 64 mètres
- Saint-Césaire à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1073 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 785 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1440 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1192 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 139 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Max Raphel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Max Raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Max Raphel(2 212€)

6 Rue Max Raphel(2 221€)

4 Rue Max Raphel(2 226€)

21 Rue Max Raphel(2 503€)

8 Rue Max Raphel(2 224€)

27 Rue Max Raphel(2 327€)

2 Rue Max Raphel(2 454€)

10 Rue Max Raphel(2 275€)

Prix du 23 Rue Max Raphel dans son marché local

Prix du 23 Rue Max Raphel par rapport à la voie

Sur Rue Max Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 23 Rue Max Raphel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Max Raphel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Max Raphel se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villard de Honnecourt, 30900 Nîmes(2,632 €)

Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes(2,988 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Impasse Archimède, 30900 Nîmes(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Max Raphel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Max Raphel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.