25 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 2 040 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 25 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmettes à 69 mètres
- Saint-Césaire à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1068 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 789 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1442 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1188 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 141 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Max Raphel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Max Raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Max Raphel(2 219€)

8 Rue Max Raphel(2 224€)

27 Rue Max Raphel(2 327€)

6 Rue Max Raphel(2 221€)

10 Rue Max Raphel(2 275€)

4 Rue Max Raphel(2 226€)

21 Rue Max Raphel(2 503€)

12 Rue Max Raphel(2 267€)

Prix du 25 Rue Max Raphel dans son marché local

Prix du 25 Rue Max Raphel par rapport à la voie

Sur Rue Max Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 25 Rue Max Raphel se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Max Raphel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Max Raphel se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villard de Honnecourt, 30900 Nîmes(2,632 €)

Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes(2,988 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Impasse Archimède, 30900 Nîmes(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Max Raphel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Max Raphel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.