8 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Melchior Doze, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 392 mètres
- - Collège privé Valsainte à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Melchior Doze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Melchior Doze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Melchior Doze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Melchior Doze, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Melchior Doze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Melchior Doze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Melchior Doze dans son marché local
Prix du 8 Rue Melchior Doze par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 8 Rue Melchior Doze se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Melchior Doze se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
