8 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Roche à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 392 mètres
- - Collège privé Valsainte à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 98 mètres
Ventes au 8 Rue Melchior Doze
Les 0 ventes au 8 Rue Melchior Doze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Melchior Doze dans son marché local
Prix du 8 Rue Melchior Doze par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 8 Rue Melchior Doze se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Melchior Doze se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Melchior Doze
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Melchior Doze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Melchior Doze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
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