Allée de la Corderie, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Corderie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Corderie dans son marché local
Prix Allée de la Corderie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Corderie se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Corderie à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée de la Corderie est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Corderie
Les ventes enregistrées Allée de la Corderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Corderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 14 mètres
- - Nîmes à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 215 mètres
- - Collège privé Valsainte à 150 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Corderie
Adresses Allée de la Corderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Corderie, classées par tranches de numéros.
