10 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ménard, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°9 et du 5.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 104 mètres
- - Nîmes à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 726 mètres
- - Collège Révolution à 51 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 527 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 134 mètres
Ventes au 10 Rue Ménard
Une vente a été recensée au 10 Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ménard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ménard dans son marché local
Prix du 10 Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 10 Rue Ménard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ménard se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 64.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
