29 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 61 mètres
- - Nîmes à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 742 mètres
- - Collège Révolution à 172 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 637 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 202 mètres
Ventes au 29 Rue Ménard
Une vente a été recensée au 29 Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ménard dans son marché local
Prix du 29 Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 29 Rue Ménard se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Ménard se situe 66.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 83.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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QUADRIGIMMO
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ATRIUM
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