33 t Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 t Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°36 b et de 2.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 t Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 36 mètres
- - Nîmes à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 753 mètres
- - Collège Révolution à 227 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 681 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 248 mètres
Ventes au 33 t Rue Ménard
Une vente a été recensée au 33 t Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 t Rue Ménard dans son marché local
Prix du 33 t Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 33 t Rue Ménard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 t Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 t Rue Ménard se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 t Rue Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 33 t Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 t Rue Ménard
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