10 Rue Messager, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 214 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Messager, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°16 et de 2.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 306 logements.

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À propos du 10 Rue Messager, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Galerie Wagner à dominante résidentielle.
17 niveaux - 306 logements - 552 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 244 mètres
- Saint-Césaire à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 403 mètres
- Collège Condorcet à 375 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 260 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 239 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Messager

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Messager(1 342€)

21 Rue Messager(1 340€)

27 Rue Lulli(1 331€)

195 g Rue Lulli(1 325€)

5 Impasse Vivaldi(1 289€)

25 Rue Lulli(1 330€)

195 f Rue Lulli(1 326€)

8 Rue Lulli(1 310€)

Prix du 10 Rue Messager dans son marché local

Prix du 10 Rue Messager par rapport à la voie

Sur Rue Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 10 Rue Messager se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Messager par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Messager se situe 43.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie Richard Wagner, 30900 Nîmes(1,302 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Messager

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.