21 Rue Messager, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 224 € à 1 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Messager, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 21 Rue Messager, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Galerie Wagner à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 3017 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 156 mètres
- Saint-Césaire à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 462 mètres
- Collège Condorcet à 440 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 875 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 318 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 226 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Messager

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Messager(1 342€)

10 Rue Messager(1 311€)

3 Impasse Vivaldi(1 345€)

14 Rue Vivaldi(1 271€)

5 Impasse Vivaldi(1 289€)

25 Rue Dante(1 347€)

2 Rue Vincent Scotto(1 267€)

12 Rue Lulli(1 256€)

Prix du 21 Rue Messager dans son marché local

Prix du 21 Rue Messager par rapport à la voie

Sur Rue Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 21 Rue Messager se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Messager par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Messager se situe 42.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie Richard Wagner, 30900 Nîmes(1,302 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Messager

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.