23 Rue Mireille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 097 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Mireille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Mireille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 60 mètres
- Nîmes à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 487 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 575 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 485 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 280 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mireille

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Mireille(2 618€)

26 Rue des Marronniers(2 774€)

28 Rue des Marronniers(2 823€)

24 Rue des Marronniers(2 775€)

79 Impasse du Docteur Calmette(2 579€)

22 Rue des Marronniers(2 962€)

101 Impasse du Docteur Calmette(2 585€)

27 Rue des Marronniers(2 825€)

Prix du 23 Rue Mireille dans son marché local

Prix du 23 Rue Mireille par rapport à la voie

Sur Rue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 23 Rue Mireille se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mireille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mireille se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.83 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,586 €)

Impasse Garcia Nevot, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,915 €)

Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes(3,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.