31 Rue Mireille, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Mireille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 65 mètres
- - Nîmes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 494 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 492 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 275 mètres
Ventes au 31 Rue Mireille
Une vente a été recensée au 31 Rue Mireille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mireille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 31 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 31 Rue Mireille se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mireille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mireille se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 31 Rue Mireille à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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