13 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 87 mètres
- - Nîmes à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 930 mètres
- - Collège Jules Verne à 461 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaury dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Rue Montaury se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaury se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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IMMO GLOB
Nîmes 30900
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Diane Immobilier
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