22 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 015 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 27 mètres
- Nîmes à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1051 mètres
- Collège Jules Verne à 571 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 173 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montaury

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Montaury(2 681€)

20 Rue Montaury(2 682€)

7 Rue Montaury(2 755€)

16 Rue Montaury(2 676€)

9 Rue Montaury(2 620€)

14 Rue Montaury(2 671€)

24 Rue Montaury(2 580€)

12 Rue Montaury(2 664€)

Prix du 22 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 22 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 22 Rue Montaury se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montaury se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,985 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.