31 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montaury, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 bis et de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 731 mètres
- - Collège Jules Verne à 365 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1527 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montaury dans son marché local
Prix du 31 Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 31 Rue Montaury se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montaury se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
