37 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 273 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 10.24 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 37 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Alouette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 746 mètres
- Collège Jules Verne à 498 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 409 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 685 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 451 mètres

Ventes au 37 Rue Montaury

Les 0 ventes au 37 Rue Montaury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 37 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 37 Rue Montaury se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Montaury se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,156 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(2,744 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(2,663 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.