43 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°58 et de 1.51 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 105 mètres
- - Nîmes à 2039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 779 mètres
- - Collège Jules Verne à 554 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1547 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 729 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Montaury dans son marché local
Prix du 43 Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 43 Rue Montaury se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Montaury se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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