43 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Montaury, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°58 et de 1.78 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 43 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 779 mètres
- - Collège Jules Verne à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 729 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Montaury dans son marché local
Prix du 43 Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 43 Rue Montaury se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Montaury se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
