43 b Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 110 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 b Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 43 b Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaury à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 801 mètres
- Collège Jules Verne à 583 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 414 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 749 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 431 mètres

Ventes au 43 b Rue Montaury

Les 0 ventes au 43 b Rue Montaury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 b Rue Montaury dans son marché local

Prix du 43 b Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 43 b Rue Montaury se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 b Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 b Rue Montaury se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.37 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 43 b Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 43 b Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.