46 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 096 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 46 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 127 mètres
- Nîmes à 1860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 742 mètres
- Collège Jules Verne à 365 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1515 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 364 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 513 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Montaury

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 46 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 46 Rue Montaury se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Montaury se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,985 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900