52 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 271 € à 3 147 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°56 g et de 4.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 52 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 921 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 741 mètres
- Collège Jules Verne à 453 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1539 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 386 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 630 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 416 mètres

Ventes au 52 Rue Montaury

Une vente a été recensée au 52 Rue Montaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2024

220 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99 m²

52 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 52 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 52 Rue Montaury se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Montaury se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,161 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(2,754 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.