7 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 722 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 1.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 76 mètres
- Nîmes à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- Collège Romain Rolland à 455 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1469 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 349 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montgolfier(2 247€)

9 Rue Montgolfier(2 279€)

3 bis Rue Montgolfier(2 242€)

11 Rue Montgolfier(2 243€)

13 Rue Montgolfier(2 241€)

10 Rue Montgolfier(2 238€)

10 Rue Professeur Piccard(2 239€)

216 b Route d'Avignon(2 244€)

Prix du 7 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue Montgolfier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montgolfier se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900