5 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Romain Rolland à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montgolfier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 5 Rue Montgolfier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montgolfier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montgolfier se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
