31 Rue Mozart, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Mozart, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 435 mètres
- - Collège Jules Verne à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 520 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mozart, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 31 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 31 Rue Mozart se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mozart par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mozart se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
