4 Rue Mozart, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 670 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mozart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue Mozart, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 151 mètres
- Nîmes à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 350 mètres
- Collège Jules Verne à 635 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1595 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 437 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Mozart(3 253€)

6 Rue Mozart(3 142€)

2 Rue Mozart(3 243€)

5 Rue Mozart(3 280€)

7 Rue Mozart(3 279€)

8 Rue Mozart(3 278€)

10 Rue Mozart(3 289€)

9 Rue Mozart(3 357€)

Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mozart se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.39 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(3,178 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,344 €)

Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes(3,343 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.