9 Rue Mozart, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Mozart, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 363 mètres
- - Collège Jules Verne à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 546 mètres
Ventes au 9 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 9 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
