Rue Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mûrier d'Espagne dans son marché local
Prix Rue Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mûrier d'Espagne se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mûrier d'Espagne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Mûrier d'Espagne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mûrier d'Espagne
Les ventes enregistrées Rue Mûrier d'Espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mûrier d'Espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 123 mètres
- - Nîmes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 691 mètres
- - Collège Révolution à 286 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 451 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mûrier d'Espagne
Adresses Rue Mûrier d'Espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mûrier d'Espagne, classées par tranches de numéros.
