11 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°11 bis et de 1.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 149 mètres
- - Nîmes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 514 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 468 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 11 Rue Nationale se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nationale se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
