22 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 193 mètres
- - Nîmes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 523 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 479 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 569 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nationale se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
