40 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier.
2 niveaux - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 111 mètres
- - Nîmes à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 585 mètres
- - Collège Révolution à 363 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nationale se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
