8 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°7 et de 4.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 124 mètres
- - Nîmes à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 500 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 453 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 601 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Nationale
Les 2 ventes au 8 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nationale se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Capitelles Immobilier
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QUADRIGIMMO
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