4 Rue Nerva, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 442 € à 5 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nerva, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Nerva, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 75 mètres
- Nîmes à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 877 mètres
- Collège Révolution à 102 mètres
- Université de Nîmes - Université à 250 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 399 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 7 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nerva

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nerva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Nerva(4 281€)

3 Rue Nerva(4 273€)

7 Rue Nerva(4 405€)

7 Rue Pasteur(4 266€)

Prix du 4 Rue Nerva dans son marché local

Prix du 4 Rue Nerva par rapport à la voie

Sur Rue Nerva, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 4 Rue Nerva se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nerva par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nerva se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.1 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(4,410 €)

Rue Plotine, 30900 Nîmes(4,419 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,986 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(4,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nerva

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nerva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.