1 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 186 mètres
- - Nîmes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 629 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 623 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 Rue Nicot se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicot se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
