3 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 et de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 194 mètres
- - Nîmes à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 643 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 626 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Rue Nicot se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicot se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
