19 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 263 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Nicot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 238 mètres
- Nîmes à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 580 mètres
- Collège du Mont Duplan à 566 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 735 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Nicot dans son marché local

Prix du 19 Rue Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 19 Rue Nicot se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Nicot se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,844 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(1,937 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.