11 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 952 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 11 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 175 mètres
- Nîmes à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 350 mètres
- Collège Feuchères à 237 mètres
- Université de Nîmes - Université à 911 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 350 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 352 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 291 mètres

Ventes au 11 b Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 11 b Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 11 b Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 b Rue Notre Dame se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Notre Dame se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(1,937 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,054 €)

Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.