28 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 b et du 0.25 % à celui du n°27 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 3 logements - 697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 305 mètres
- - Nîmes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 457 mètres
- - Collège Feuchères à 365 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 989 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue Notre Dame, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 28 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 28 b Rue Notre Dame se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue Notre Dame se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
