40 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Séguier à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 295 mètres
- - Nîmes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 449 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 470 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 40 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 40 b Rue Notre Dame se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue Notre Dame se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 b Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 b Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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