40 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 295 mètres
- - Nîmes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 449 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 470 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 40 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 40 b Rue Notre Dame se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue Notre Dame se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
