41 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°39 quater.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 41 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 297 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 277 mètres
- - Nîmes à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 487 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 506 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 126 mètres
Ventes au 41 Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 41 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 41 Rue Notre Dame se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Notre Dame se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
