41 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°39 quater.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 297 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Séguier à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 277 mètres
- - Nîmes à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 487 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 126 mètres
Ventes au 41 Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 41 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 41 Rue Notre Dame se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Notre Dame se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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