49 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 616 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°51 et de 5.23 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 304 mètres
- Nîmes à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 495 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 507 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 520 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 72 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Notre Dame(1 847€)

56 Rue Notre Dame(1 951€)

53 Rue Notre Dame(1 851€)

54 Rue Notre Dame(3 279€)

58 Rue Notre Dame(1 865€)

52 t Rue Notre Dame(2 214€)

52 Rue Notre Dame(2 212€)

47 b Rue Notre Dame(2 221€)

Prix du 49 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 49 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 49 Rue Notre Dame se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Notre Dame se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes(2,199 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.