52 t Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 838 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 t Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°52 et de 32.48 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 t Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguier à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 316 mètres
- Nîmes à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 465 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 479 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 109 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 52 t Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 52 t Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 t Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 52 t Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 52 t Rue Notre Dame se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 t Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 t Rue Notre Dame se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,007 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 52 t Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 52 t Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.