52 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 t et de 24.55 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 313 mètres
- - Nîmes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 463 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 52 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 52 Rue Notre Dame se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Notre Dame se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
