12 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Numa Baragnon, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°12 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 580 mètres
- - Collège Les Oliviers à 607 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 850 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 291 mètres
Ventes au 12 Rue Numa Baragnon
Les 2 ventes au 12 Rue Numa Baragnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Numa Baragnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Numa Baragnon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Numa Baragnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Numa Baragnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Numa Baragnon dans son marché local
Prix du 12 Rue Numa Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Numa Baragnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 Rue Numa Baragnon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Numa Baragnon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Numa Baragnon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
